ENTRADA DA FAZENDA PELA AREA DO ALEMÃO (MIRANTE)
CASA PRINCIPAL ESTÁ DENTRO DA FAZENDA COM MAIS 4 DOS SERVIÇOS E CASEIROS
AREA INTERNA DA CASA PRINCIPAL
CURRAL COM GADO E CAVALOS
CASA ANEXA DO GERENTE
AREA DE COQUEIROS DENTRO DA FAZENDA
LAGOA DENTRO DA AREA DA FAZENDA ENTRE A AREA DDA PRAIA E AS CASAS
UMA LIGAÇÃO PARA O MAR
CASA GERENTE
VISTA COQUEIRAL
REPRESA
POSSUI AGUA EM TODA SUA EXTENSÃO COM IRRIGAÇÃO PARA
PLANTIO
PODE SER VISTA NO MAPA DA GOOGLE NA DIREÇÃO:
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Discovery Brazil, where Brazilian Portuguese is spoken, was discovered in 1500 and one of its distinguishing features is its racial and cultural mix. The Portuguese, who were the first colonizers mixed with the indigenous people, who had been here for thousands of years, and the black Africans, who were brought here to work in slavery, which was abolished in 1888. Immigrants from over 50 countries, who have raised their families in this new country, have been added to this blend. This miscegenation is certainly one of the factors responsible for the kind, friendly nature of the Brazilian people, who welcome those who visit Brazil with open arms. This people, who used to welcome immigrants, now welcome tourists, who easily feel at home in the country. AreaFew countries offer such a quantity and variety of tourist options as Brazil. Its continental size – more than 8 million km2 - makes it is the fifth largest country in the world. It is smaller than only Russia, Canada, the United States and China, and occupies almost half of South America. From North to South and from East to West, the distances are greater than those from New York to Los Angeles and from Moscow to Lisbon. It is home to such contrasting ecosystems as the Amazon Forest and The Atlantic Forest, with their incredibly lush forestry, the Savannah and the Caatinga (Thorn Forest), with their crooked trees and the landscape that alters radically according to the season, and the Pantanal (wetlands), with its plains that flood during the rainy season and are the origin of a rich chain of animal reproduction. Crossed by the Equator in the North and the Tropic of Capricorn in the South, Brazil occupies an area equivalent to 16 times that of France, 23 times that of Germany, or 28 times that of Italy. This area is almost all situated in the low altitude, inter-tropical zone, where average temperatures above 20 °C predominate. For the tourist, this offers the possibility of enjoying one of the hundreds of beaches that are spread out along the 7,400 kilometers of privileged coastline, all year round. There are ideal winds for sailing and options to suit all tastes: peaceful beaches and white sand, beaches with rough seas that are ideal for surfers, urban beaches with a lot or visitors or semi-wild beaches, where only a few people have ever been. All beaches, in Brazil, are public.Geographical DivisionBrazil is divided into five geographical regions - North, Northeast, Midwest, South and Southeast, with very different tourist options offered by each of them. Even though they all have one thing in common - the country’s natural beauty - each of them displays characteristics which make discovering Brazil an adventure that covers everything from rivers, valleys and mountains of rare beauty, to a colonial past and a history that began in the 16th century. Visiting the North of Brazil, for example, means visiting the Amazon Region, its rivers and forest. This region, which is made up of the states of Acre, Amapá, Amazonas, Pará, Roraima, Rondônia and Tocantins, offers options which mainly include trips, fishing and lodging in the middle of the forest, but also includes visiting cities that flourished at the start if the twentieth century, during the rubber boom, such as Manaus, in Amazonas. It also means the chance to visit a region considered by Unesco to be a Human Heritage Site: the Capivara Mountains, in Pará, where there are cave paintings that are relics from thousands of years ago.As for the Northeast, made up of the states of Maranhão, Piauí, Ceará, Rio Grande do Norte, Paraíba, Pernambuco, Alagoas, Sergipe and Bahia, it is the beaches, where the sun shines all year round, and the sea, including the Fernando de Noronha archipelago – where diving is a special attraction, that speak the loudest. The Northeast is where some of the oldest cities in Brazil are to be found, such as Salvador, in Bahia, which was founded by Portuguese colonizers in 1549 and was the first Brazilian seat of government; Olinda, in Pernambuco, where the government of the Dutchman Maurício de Nassau left strong cultural remains behind; Fortaleza, in Ceará, where the sailing rafts that cross the sea are one of the city’s distinguishing features; and São Luís, in Maranhão, with its strong influences left by the Portuguese, especially in its architecture, where the tilework on many of the listed buildings is worth highlighting.The other regions are home to countless items of historical importance, parks, mountain ranges, and plateaus, which show that Brazil really does have a lot to offer.With its size and its wealth of natural resources, Brazil has one of the largest biodiversities on the planet. Its varied climate and landscapes provide countless alternatives for participatory tourism, where travelers are explorers, rather than passively contemplate their environment, and can make trips which can combine leisure, sport, adventure, culture, study and work, involving a wide range of interests and activities, such as incentive tours, walks, cruises, mountaineering, observing flora and fauna, photography, sport fishing and studies in the anthropology area.Financial SystemThe Brazilian financial system consists, at present, of a group of very solid, highly capitalized banking institutions that are capable of quickly and efficiently taking advantage of the opportunities offered by the market. On the other hand, their macroeconomic efficiency leaves something to be desired, not as much because of the institutional incapacity but more because of effects that persistently oppose growth. Thus, it is perfectly possible, and even quite plausible, that an improvement in the macroeconomic environment, which generates incentives and increases credit supply, together with the adoption of policies which stimulate competition between banks to not only create new products but also to lower the cost of consumer credit, would enable the sector to make a decisive contribution to the development of the country.Population and general data about the countryAccording to estimates made in 1990, the Brazilian population is 54% white, 39% mixed race, 6% black, 0.8% Asian and 0.2% indigenous Americans. This population was originally sourced from the indigenous people, Portuguese and blacks, which were later added to by waves of Italian, Spanish, German, Slav and Japanese immigrants.Population characteristicsThe population of Brazil (according to 1996 estimates) is 157,070,163 inhabitants. The average population density is 18.38 hab/km2. Approximately 75% of the Brazilian population lives in the towns and cities.Territorial divisionsThe republic is made up of 26 states and a federal district. The states are Acre, Alagoas, Amapá, Amazonas, Bahia, Ceará, Espírito Santo, Goiás, Maranhão, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul, Minas Gerais, Pará, Paraíba, Paraná, Pernambuco, Piauí, Rio de Janeiro, Rio Grande do Norte, Rio Grande do Sul, Rondônia, Roraima, Santa Catarina, São Paulo, Sergipe and Tocantins. The Federal District includes Brasília, which substituted Rio de Janeiro as the country’s capital in 1960.
Um pouco de curiosidade!!!
Pitch & Putt
O Golf Pitch & Putt é uma modalidade de golfe praticada na Irlanda desde 1941 e que se espalhou pelo mundo, existindo hoje milhares de campos.
Praticamente a única diferença entre o golfe tradicional e o Pitch & Putt, está no tamanho do campo. No golfe tradicional um campo de 9 buracos tem no mínimo 300.000m2. Já no Pitch & Putt, um campo destes pode ter apenas 10.000m2 e um de 18 buracos exige apenas 20.000m2.
No restante, os dois esportes são muito parecidos com regras e etiqueta quase idênticas. No Pitch & Putt os campos são bem menores, mas a técnica e a emoção do jogo são iguais, pois a parte crucial do golfe é o jogo curto ou “approach”. O empreendimento é pioneiro no Brasil e é conceituado como “um clube com serviços de hotelaria”.
Porque investir no Brasil (resort com golf e lotes com casas)
Cerca de 12 mil espanhóis vivem na Bahia, integrando a maior colônia estrangeira do estado. “É um estado que nos atrai seja para morar, seja para desenvolver projetos de cooperação econômica ou de interesse da coletividade”, disse Peidró.
Para Fernando Andréz, presidente do grupo Madri-Lisboa Setia - um dos maiores da Península Ibérica, onde João Henrique manteve uma série de encontros com grupos empresariais - a escolha de Salvador foi resultado de uma criteriosa seleção de várias cidades. "Salvador tem um grande potencial comercial, tem um bom clima, uma população receptiva e um forte apelo turístico", acentuou Andréz, explicando que o grupo Madri-Lisboa Setia pretende investir R$ 400 milhões em Salvador.O grupo Madri-Lisboa está construindo em Salvador dois hotéis na antiga sede do Esporte Clube Vitória, na orla marítima. A previsão é de que em dois anos as obras estejam concluídos.
Também vieram grupos imobiliários. Projetos turísticos e imobiliários estão brotando nos vários cantos do nordeste brasileiro. Casas, lotes e vilas estão vendo vendidas para portugueses, espanhóis, dinamarqueses, holandeses e tantos outros europeus que passaram a usar Lisboa como “hub” do continente para o Brasil.
Os brasileiros não devem agradecer aos portugueses apenas pelos investimentos diretos que estão fazendo. Os brasileiros devem agradecer aos portugueses por abrirem o mercado europeu ao nordeste brasileiro. Os espanhóis já estão chegando.
O movimento atraiu a atenção dos ingleses que através da First Choice Holidays e de outras operadoras, começam a voar para a Bahia .
O nordeste brasileiro deverá ser o novo Caribe. Porém, além de sol, praias e mar, irá oferecer cultura e ecologia.
Definitivamente, o Brasil entrou na rota do turismo mundial. Definitivamente, o Brasil virou o lugar no qual os movimentos de expansão turística irão se repetir como em outros tantos lugares do globo.
E o português, que se tornou um grande comerciante no Brasil, volta novamente a mostrar ao brasileiro que o segredo do comércio é “comprar na baixa e vender na alta”, chegando antes do verdadeiro “boom” turístico que está apenas sendo anunciado pelos principais players do mercado.
Essa é a lógica dos investimentos lusos no Brasil.
Brasil que ainda tem muito a oferecer àqueles que souberem escolher os parceiros certos, a localização e o momento adequados, além dos projetos que terão, em futuro próximo, grande liquidez.
E a hotelaria e o imobiliário-turístico são os negócios que mais irão se beneficiar da expansão do turismo brasileiro.
Com a mesma lógica: Air Europa iniciou o link da Espanha com a Bahia há poucos anos atrás e o fluxo encorajou a Iberostar.
Já o embaixador Francisco da Costa, deixou claro que a área de turismo é o maior interesse dos investidores de Portugal na Bahia. Segundo ele, além da possibilidade do estado abrigar novos empreendimentos de porte semelhante aos já feitos pelos grupos Reta Atlântico e Espírito Santo, o governo espanhol também quer firmar parceria para projetos de promoção na área.
“A Bahia é um estado em que temos particular interesse em trabalhar no desenvolvimento de projetos turísticos”, disse Costa. “Dentre os estados que estão com novos governadores, fizemos logo questão de visitar a Bahia pela importância da presença portuguesa na área empresarial de turismo”, completou.
Com o objetivo de proporcionar uma envolvente experiencia de férias com diversos tipos de alojamento e uma grande variedade de atividades de desporto e lazer com serviços de apoio dentro de uma área fechada e bem definida – um ambiente de resort integral pensamos em um projetos com uma oportunidades a nível mundial ; através da diversificação do risco, da captação de mais de um mercado alvo e do aumento da atratividade do produto final para os seus utilizadores o que pode atrair os seguintes produtos:
• Hotel
• Imobiliário – propriedade livre – sale/leaseback – timeshare – arrendamento
• Retalho
• Alguns serviços
• Desporto/golfe/marina
• Atividades para crianças
• Escritórios
• Serviços
• Saúde e Bem Estar (centros)
Cada componente é concebida em complemento das outras, proporcionando assim o ambiente de resort integrado, uma experiência global que significa que o utilizador não tem de deixar os limites do resort. O publico investidor pode dividir-se em dois tipos distintos, os que gostam de investir em mercados maduros que abrangem o Reino Unido, mercados da Europa do norte, EUA e Japão, e os mercados de novos utilizadores. As necessidades e expectativas destes mercados emissores estão muito relacionadas com o sol, mar, praia e desporto. São orientados para o valor mas não necessariamente conscientes do preço querem estar em:
Ambiente seguro
• Privacidade
• Exclusividade
• Fornecimento total de serviços
• Oportunidade de investimento
• Ambiente de férias com actividades
• Estatuto Social
• Serviços
• Desenvolvimentos Sustentáveis
Poucos projetos de resort arriscaram criar um destino integrado sem oferecer um campo de golfe. . Há investidores que procuram comprar hotéis, campos de golfe, lotes de desenvolvimento imobiliário e oportunidades de retalho nesses terrenos, que podem construir e explorar como um negócio independente (porém intimamente relacionado) com o resto do resort.
3. Risco operacional
Uma vez assumida a promoção através da construção, cada componente exige veículos operacionais especializados; operadores hoteleiros, agentes de mediação imobiliária, gestores comerciais, entre outros.
A procura do mercado e viabilidade financeira do projeto, bem como a identificação de potenciais mercados emissores, as suas mais-valias, necessidades e expectativas podem aportar informações importantes à decisão final.
Quando o resort está pronto para avançar, tanto em termos de planeamento como de desenvolvimento, poderão os parâmetros de ordenamento ser alterados, optando por construir moradias ou vender lotes. As componentes a manter, vender ou alugar.
Mas, voltando ao tema principal, oportunidades de desenvolvimento no mercado resort.
As pessoas estão a tirar senha para comprar imobiliário aqui, quer seja em propriedade livre, timeshare ou fracções, não há muitos resorts nesta zona – essencialmente porque é extremamente difícil conseguir 50 hectares detidos por um único proprietário! E quando isso é conseguido, os proprietários querem um preço irreal! Um mercado difícil mas onde os ganhos e as necessidades existem.
Mercados externos:
Marrocos é quase um mercado maduro, muito exposto e caro, há espaço para destinos intermédios que tirem proveito do perfil dos resorts nos mercados mais procurados. Política e economicamente estável é uma aposta muito melhor do que os seus vizinhos! A Líbia é para os corajosos, um país muito desorganizado, com muitas necessidades e muito terreno, mas com cuidado!
O Egipto sofre em cada três a cinco anos alguma espécie de actividade terrorista e é difícil manter operações rentáveis nos resorts, há terrenos para venda, a preços inferiores ao valor de substituição mas é dificil entender.A Turquia, não é África nem Europa. Recentemente teve os seus problemas e tem preços muito atrativos para quem o escolhe como destino de férias (vende-se à custa dos preços e é difícil obter lucros!) carece das atrações arqueológicas do Egipto e da estabilidade de Marrocos.
Europa de Leste
Os centros das cidades são os primeiros a arrancar, muitas capitais ganharam grandes hotéis internacionais nos últimos anos, Praga, Kiev, Varsóvia, só para referir algumas, e até Sófia está no bom caminho! Isto depressa vai espalhar-se a ambientes de resorts fora das cidades e são evidentes muitas oportunidades de desenvolvimento nestes países. A propriedade imobiliária é um problema menor nos países da UE, há estabilidade política e económica e é possível construir barato, vender sem custos e ganhar muito dinheiro porem em relação ao clima nem podemos comparar com um pais tropical. A Bulgária e a Romenia sofrem os congestionamentos em seus hoteis por receber inumeros veiculos nas ferias prejudicando seus espaços.As Américas
Seria difícil ir aos EUA e vencê-los no jogo da promoção de resorts, fazem-no tão bem – e tem de ser dito, melhor do que os Europeus. O truque está em obter fundos logo a partir do primeiro dia, algo que consideramos sempre difícil! Mas não têm um monopólio e o desenvolvimento de resorts em zonas fortes de captação do mercado europeu tais como a Florida é possível.
O México é um lugar excitante a ter em conta, com muita terra, muitas áreas novas a abrirem-se com infra-estruturas e acessos. Muitos promotores espanhóis e portugueses estão a analisar, se é que já não estão ativos,porem países da América do Sul e México, procurando superar o seu sucesso em Cuba Paises como o Brasil cheios de atrações geradas pelo proprio governo podem ser muito bem indicados.
Na lista dos maiores investimentos no Estado da Bahia temos na iPara o investidor, o modelo de turismo residencial permite compatibilizar os fluxos de caixa e de desembolso da implantação do hotel com o do empreendimento imobiliário, de uma forma complementar e interativa ao longo da sua implantação e operação, onde um funciona como agente valorizador do outro. "O hotel cria uma série de facilidades e serviços para os condomínios, além de valorizar os terrenos em seu entorno e cria uma demanda de uso indireto para o hotel", afirma o vice-presidente da Adit, Roberto Carlos Lopes. O crescente interesse estrangeiro pela região se dá, segundo Lopes, pelo aumento da quantidade e intensidade de furacões no Caribe, que estaria fazendo com que as seguradoras internacionais queiram diluir o risco, o que torna o Nordeste uma opção interessante. "Junte-se a tragédia do tsunami ocorrida na Ásia e amplamente divulgada pela mídia internacional, que fez com que muitos turistas redirecionassem seu local de férias." Segundo ele, os norte-americanos compram muitos imóveis de segunda residência na Flórida, Caribe mexicano e República Dominicana. "De acordo com a NAR, maior feira imobiliária de segunda residência dos Estados Unidos, eles investem neste tipo de negócio cerca de US$ 4 bilhões por ano. Esse público ainda não descobriu o Nordeste." Já os europeus, conforme dados do API (Associação de Promoções e Investidores Imobiliários de Portugal) consumiram, em 2006, € 3 bilhões com segundas residências, em destinos como Ilha da Madeira, Cabo Verde, Caribe, Flórida, Grécia, Croácia, Bulgária, Portugal (Algarve), Espanha (Ibiza, Maiorca), Turquia e Brasil. ndústria hoteleira o Villa Gallé, em Guarajuba, Reta Atlântico, em Imbassaí, Uarapuru, em Itacaré, o Grupo Espírito Santo, com o Eco Resort em Praia do Forte, o Hotel Pestana, a Pousadas do Carmo e o novo Apart Hotel que o grupo vai lançar aqui no Rio Vermelho. Aponto ainda na construção civil o Grupo Lena, e o Cimport – Cimentos de Portugal, que registrou R$ 500 milhões em investimentos”, destaca. conclusão da Linha Verde, rodovia estadual que se estende da Praia do Forte, a 40 quilômetros de Salvador, à divisa com o estado de Sergipe, em 1994, criou as condições para desbravar o Litoral Norte baiano, com seus 200 quilômetros de praia. O resultado tem sido a dinamização da economia de uma região constituída anteriormente apenas por fazendas de coco e comunidades de pescadores. A implantação de diversos resorts e empreendimentos de turismo residencial está mudando a realidade local, levando abastecimento de água potável, saneamento, energia e empregos. No segundo semestre deste ano, no Litoral Norte baiano, o grupo português Reta Atlântico, com investimento inicial de R$ 150 milhões, entrega a primeira etapa do empreendimento Reserva Imbassaí dentro deste mesmo conceito de integração da estrutura hoteleira e residencial. O espanhol Iberostar prevê na segunda fase de seu projeto na Praia do Forte um condomínio residencial e a construção de outro hotel. O Meliá acompanha a tendência com o projeto de três hotéis, campo de golfe e casas na região. O também espanhol Trusam, com previsão de investimento de R$ 2 bilhões, projeta a inauguração de um complexo turístico neste modelo de negócio até 2014, em Praia do Forte. Nos 200 quilômetros de praia da Costa dos Coqueiros, como é também chamado o litoral Norte baiano, praticamente não existe mais áreas à beira mar para novos projetos de grande porte. Só o Grupace, da Espanha, adquiriu 13 quilômetros de terras litorâneas, na região de Baixios, a 135 quilômetros de Salvador. De acordo com o consultor de desenvolvimento turístico, Érico Mendonça, a idéia do grupo espanhol é oferecer no local todos os componentes de um destino, uma nova cidade turística na Bahia, com hotéis, residências, campo de golfe e outros equipamentos ainda em planejamento, que serão definidos até outubro deste ano. O meio ambiente é um aspecto destacado por Mendonça como diferencial do litoral Norte baiano, onde há um plano de áreas de proteção ambiental (APAs), que impõe a preservação da paisagem e baixa densidade de ocupação, o que contribui para a iminente escassez de terrenos e a qualificação e alto padrão dos empreendimentos da região. Uma das últimas grandes áreas à beira-mar, uma fazenda próxima a praia de Mangue Seco, na divisa da Bahia com Sergipe, foi comprada no início do ano por um grupo espanhol. Fonte: Gazeta Mercantil, José Pacheco, 12/jun
Os investimentos na area de turismo residencial permite compatibilizar os fluxos de caixa e de desembolso da implantação do hotel com o do empreendimento imobiliário, de uma forma complementar e interativa ao longo da sua implantação e operação, onde um funciona como agente valorizador do outro. "O hotel cria uma série de facilidades e serviços para os condomínios, além de valorizar os terrenos em seu entorno e cria uma demanda de uso indireto para o hotel", afirma o vice-presidente da Adit, Roberto Carlos Lopes. O crescente interesse estrangeiro pela região se dá, segundo Lopes, pelo aumento da quantidade e intensidade de furacões no Caribe, que estaria fazendo com que as seguradoras internacionais queiram diluir o risco, o que torna o Nordeste uma opção interessante. "Junte-se a tragédia do tsunami ocorrida na Ásia e amplamente divulgada pela mídia internacional, que fez com que muitos turistas redirecionassem seu local de férias." Segundo ele, os norte-americanos compram muitos imóveis de segunda residência na Flórida, Caribe mexicano e República Dominicana. "De acordo com a NAR, maior feira imobiliária de segunda residência dos Estados Unidos, eles investem neste tipo de negócio cerca de US$ 4 bilhões por ano. Esse público ainda não descobriu o Nordeste." Já os europeus, conforme dados do API (Associação de Promoções e Investidores Imobiliários de Portugal) consumiram, em 2006, € 3 bilhões com segundas residências, em destinos como Ilha da Madeira, Cabo Verde, Caribe, Flórida, Grécia, Croácia, Bulgária, Portugal (Algarve), Espanha (Ibiza, Maiorca), Turquia e Brasil.
Populações:
Brasil-
habitantes-191.791.000 / 2007
população area urbana-84,2%
densid.demogrfica-22 hab km
taxa anual crescimento população-1,41%
pub-799.433 milhoes
pib percapita- uS$ 4.289
entrada de turistas 2005- 5.278.000
Espanha:44.279.000
residente area urbana- 76,7%
rural 23,3%
densidade demografica- 86hab/km
Taxa de crescimento população -1,52%
pib-1.124.612 milhoes
pib per capito-26.115
entrada de turistas-92.119.000
Portugal
população-10.623.000
residente area urbana-55,6%
dens.demografica-114 hab/km2
taxa crescimento população- 0,58%
pib- 183.300 milhoes dolares
pib percapito-17.466 dolares
entrada de turista-11.217.000
alemanha
população-82.689.000
residente em area urbana-88,5%
densidade demografica-232 hab/km2
taxa de crescimento população-0,08
pib- 2.740.670 milhoes
pib percapito-33.800 dolares
entrada de turistas -21.500.000
mexico
população-107.029.000
residente area urbana-76%
densidade demografica-53 hab/km2
taxa de crescimento hab-0,89%
pib-768.493 milhoes dolares-
pib per capita-7.180 dolares
entrada de turistas-102.501.000
França
população-60.496.000
residente area urbana-76,7%
pib-2.046.035 milhoes de dolares
pib percapita-
entrada de turistas-76.011.000
densidade demografica-111 hab/km2
taxa de crescimento-0,6% ano
Podemos verificaar que o mexico recebe mais turista do que o Brasil ,espanha,França e portugal.Devemos observar estes atrativos.
LINHA VERDE
A Linha Verde, primeira rodovia ecológica do país inaugurada em 1993, estende-se da Praia do Forte até o povoado de Cachoeira do Itanhim, município de Jandaíra numa extensão de 144 km , divisa com Sergipe.
A Linha Verde desvendou recantos e belezas naturais ainda primitivas do Litoral Norte da Bahia. O traçado dessa rodovia permite a integração sócio - econômica de diversos municípios do seu entorno possibilitando o desenvolvimento da região, principalmente no segmento de lazer com uma gama de equipamentos turísticos que facilitam aos visitantes explorar as belezas naturais como flora, dunas e uma extensa malha hidrográfica.
O povoamento do município de Mata de São João, remota ao século XVI, com a chegada de colonos que vieram na esquadra de Tomé de Souza em 1549. Garcia D´Ávila foi um deles, chegou à Bahia no cargo de almoxarife real e tornou-se um dos maiores latifundiários da história, com 129 fazendas que ocupavam 800.000 km², equivalente a um décimo do território brasileiro. Seus domínios iam até o Piauí e Maranhão. O Castelo Garcia D´Ávila ou da Torre, com também é chamado, é um dos mais importantes e significativos monumentos do patrimônio histórico e cultural brasileiro. É considerado a primeira grande edificação portuguesa de arquitetura residencial - militar no Brasil, com característica de castelo medieval. Infelizmente no século XIX, já era uma grande ruína, sendo tombado pelo IPHAN, em 1938, hoje em restauração.
O povoamento do município de Mata de São João, remota ao século XVI, com a chegada de colonos que vieram na esquadra de Tomé de Souza em 1549. Garcia D´Ávila foi um deles, chegou à Bahia no cargo de almoxarife real e tornou-se um dos maiores latifundiários da história, com 129 fazendas que ocupavam 800.000 km², equivalente a um décimo do território brasileiro. Seus domínios iam até o Piauí e Maranhão. O Castelo Garcia D´Ávila ou da Torre, com também é chamado, é um dos mais importantes e significativos monumentos do patrimônio histórico e cultural brasileiro. É considerado a primeira grande edificação portuguesa de arquitetura residencial - militar no Brasil, com característica de castelo medieval. Infelizmente no século XIX, já era uma grande ruína, sendo tombado pelo IPHAN, em 1938, hoje em restauração.
Como chegar: De carro a partir do Aeroporto o acesso à Praia do Forte está a 53 km; daí seguindo até Barra do Itanhin são mais 197 km e 214 km até Pontal (SE), onde pode-se guardar o carro para atravessar para Mangue Seco (BA), em Lanchas Rápidas com lugares para 4 passageiros ( tel.: (79) 9138.3794) e barcos que comportam até 20 pessoas.
De ônibus a empresa RD Turismo (tel.: 450.5149) percorre toda Estrada do Coco e Linha Verde até Estância (SE), entrando nos povoados de Porto Sauípe, Subauma, Baixio, Barra do Itariri e Sítio do Conde. Para Praia do Forte a empresa Catuense (tel.: 450.4004) tem horários diários.
Onde ficar:
Mata de São João
Praia do Forte Praia do Forte Resort Hotel - tel.: (71) 676.1111/1112, Cabanas Aruá - tel.: (71)99720500, Pousada Ogum Marinho - tel.: (71) 676.1165, Pousada Sobrado da Vila - tel.: (71) 676.1088, Porto Zarpa Hotel - tel.: (71)676. 1056/ 1414, Pousada dos Coqueiros - tel.: (71) 676.1037, Pousada Balanço do Mar - tel.: (71) 676.1059, Albergue da Juventude Praia do Forte - tel.: (71) 676.1094.
Imbassaí Resort Costa dos Coqueiros - tel.: (71) 677.1334, Pousada Vilangelin - tel.: (71) 677.1144, Pousada Cabanas Cajibá - tel.: (71) 677.1144, Pousada Terra Doce - tel.: (71) 677.1162, Pousada Sítio da Fonte - tel.: (71) 677.1151, Pousada Imbassaí - tel.: (71) 677.1313, Pousada Entra as Águas - tel.: (71) 677.1028, Pousada Bichelenga - tel.: (71) 677.1122, Pousada Ilê Omi - tel.: (71) 676.1183, Pousada Anzol de Ouro - tel.: (71) 322.4422/2905, Pousada Rota do Sol - tel.: (71) 677.1080, Club Imbassaí - tel.: (71) 677.1201.
Complexo Sauípe Complexo Sauípe - Informações - tel.: 0800569696 , Sofitel - tel.: 08007037003, Superclubs - tel.: 08007043210, Marriot/Renaissance - tel.: 0800996277/ 0800 991512.
Entre Rios
Porto Sauípe Porto Sauípe Praia Hotel - (75) 475.1000, Pousada Vila dos Coqueiros - tel.: (71) 9985.6817, Pousada Maresia - tel.: (71) 248.2322
Massarandupió Pousada Carmo - tel.: (71) 9963.1236
Subaúma Pousada Praia de Subaúma - tel.: (75) 433.1033, Pousada e Rest. Casebre - tel.: (75) 433.1036, Pousada Alameda do Rio - tel.: 9122.3533
Esplanada
Baixio Pousada Kawan - tel.: (71) 9997.9093, Pousada e Rest. Encantos - tel.: (75) 9971.1029 ou Posto Telefônico. (75) 229.2011.
Conde
Barra do Itariri Hotel Resort Barra do Itariri - tel.: (75) 449.1142 - Hotel das Bouganvilles - tel.: (75) 449.1225
Sítio do Conde Hotel Praia do Conde - tel.: (75) 449.1129/1130, Hotel Coco Beach - tel.: (75) 449.1117, Pousada Laia - tel.: (75) 449.1254, Pousada Oasis - tel.: (75) 449.1105/422.2397, Hotel Costa do Sol - tel.: (75) 449.1161. Os povoados de Poças e Siribinha, possuem pequena infra estrutura turística.
Jandaíra
Mangue Seco Pousada Village Mangue Seco - tel.: (79) 9982.5553, Pousada O Forte - tel.: (79) 9985.1217, Pousada Asa Branca - tel.: (79) 9985.2580 - Pousada Grão de Areia - tel.: (79) 9985.0158
Onde comer: Praia do Forte Restaurante do Souza - tel.: (71) 676.1129, Restaurante Bombordo - tel.: (71) 676.1320, Restaurante Porto Forte - tel.: (71) 676.1612, Restaurante Fata Morgana - tel.: (71) 676.1075, Bar e Tratoria do Alfredo - tel.: (71) 676.1589 - Tango Café Bar - tel.: (71) 676.1637
Imbassaí Restaurante Temperança - tel.: (71) 677.1260, Restaurante da Vania - tel.: (71) 677.1040, Restaurante No Ar da Graça - tel.: (71) 677.1011, Restaurante Coco Louco - tel.: (71) 677.1018, Casa da Roça - tel.: (71) 677.1021/1023, Chalé Café - tel.: (71) 677.1234
Porto Sauípe Restaurante Cantinho da Rosa - tel.: (71) 475.1042, Panela de Barro - tel.: (75) 475.1030, Restaurante do Lita - tel.: (75) 475.1175/1177
Subaúma Restaurante Casebre - tel.: (75) 433.1036 (fins de semana e no verão).
Sítio do Conde Restaurante Zeca's - tel.: (75) 449.1180, Restaurante Panela de Barro - (75) 9961.3437, Restaurante Rosa dos Ventos, Bar Biruta's, Sabor da Itália Restaurante.
Mangue Seco Restaurante Frutos do Mar - tel.: (79) 9985.1021, Restaurante Suruby - tel.: (79) 9121.0803, Restaurante Asa Branca, (79) 9965.5107, Restaurante O Forte - tel.: (79) 9985.1217.
Pontos turísticos: Toda Costa dos Coqueiros está cercada de praias, manguesais, rios, dunas, coqueirais, áreas de proteção ambiental (APA's), reservas ambientais, parques de lazer e conta com uma gama de equipamentos turísticos, que possibilitam aos seus visitantes explorarem as belezas naturais existentes, com conforto e segurança.
Praia do Forte, conhecida como a Polinésia Brasileira, é um paraíso tropical que reúne excelentes equipamentos de hospedagem, restaurantes, artesanato, lojas de suvenirs, estando situados também o sítio histórico de Garcia D´Ávila, e a Reserva de Sapiranga, que abriga ainda uma vasta extensão da Mata Atlântica, com preservação de raras espécies da flora e da fauna, permitindo um incrível passeio ecológico. Palco da desova de quatro espécies de tartarugas marinhas, a praia do Leste foi escolhida para base do Projeto Tamar - tel.: (71) 676.1045/1113. Existem passeios de jeeps e vôos panorâmicos na região - tel.: (71) 676.1269. Imbassaí, cercada por dunas, possui uma grande extensão de praia, onde em alguns trechos oferece ondas boas para a prática do surf, rios, cachoeiras e lagoas como a Jauara, proporcionando deliciosos banhos de água doce, também oferece bons equipamentos de hospedagem e restaurantes, barracas ao longo da praia como na de Santo Antônio, lugarejo habitado por pescadores, que servem bebidas geladas peixes e mariscos. Complexo Sauípe o maior e mais sofisticado centro de lazer, turismo e entretenimento da América do Sul, tem hotéis que ampliam o fluxo de turismo receptivo, atraindo um público diversificado grupos de congressistas, famílias e turistas individuais. Além dos 5 hotéis de alto luxo, tem 6 pousadas, cada uma com sua história, culinária e nomes herdados da cultura, história e literatura baianas. O complexo tem grandes áreas de lazer, campo de golf, tênis e esportes diversos. Porto Sauípe é um ponto de atracação de barcos pesqueiros, dotado de restaurantes, que oferecem comida típica da região com grande oferta de peixes e mariscos, além de uma razoável estrutura de hospedagem. Massarandupió - praia deserta em toda sua extensão, é a primeira reservada à pratica do nudismo. O mar é ideal para o banho, em todas as marés. Subaúma - possui praias protegidas por recifes que formam uma grande quantidade de piscinas naturais. A caminhada na praia com a maré baixa faz parte do programa de quem visita Subaúma, além do passeio à Lagoa Verde, entre Subaúma e Baixio; este lugarejo, possuí logo na chegada uma lagoa, habitada por garças. O litoral de Baixio é de mar aberto, com ondas propícias para ao surf. Barra do Itariri situada na foz do rio do mesmo nome, é um cenário simplesmente deslumbrante, oferecendo ao mesmo tempo duas praias, água doce e salgada. Ao longo da praia, diversos restaurantes servem mariscos deliciosos. O local é ideal para a prática de esportes náuticos. Sítio do Conde, antiga vila de pescadores, pertence ao município de Conde e possui boa infra-estrutura de alimentação e pousadas. As praias são formadas por lajedos, bons para prática da pesca. Poças e Siribinha ficam a 4 km e 13 km de Sítio em estrada de barro e areia; semidesertas não oferecem boas condições de banho devido à presença de recifes muito próximos da praia. Por trás dessas vilas passa o rio, o Itapicuru, pelo qual, descendo de barco, realiza-se um passeio incrível até um grande lago no meio de densa vegetação, conhecido como " cavalo russo" . Mangue Seco - cenário da novela " Tieta do Agreste", é praticamente deserta, a praia é um verdadeiro paraíso ecológico, repleto de dunas de areias muito finas, e manguesais. Uma duna muito alta divide o caminho entre o povoado, a praia marítima e fluvial nas margens do rio Real. O vilarejo ainda é bem pequeno, proporcionando paz e tranqüilidade para os que o visitam.
DISTÂNCIAS RODOVIÁRIAS:
Entrada Praia do Forte 53 km1º Mirante 60 kmEntrada Imbassaí 63 kmEntrada de Diogo e Santo Antônio 67 kmComplexo Sauípe 76 kmEntrada Porto Sauípe e Canoas 83 kmPosto Rodoviário 85 kmEntrada para Massarandupió 92 kmEntrada para Subaúma 104 kmEntrada para Palame e Baixio 125 kmEntrada para Conde/Sítio do Conde/Poças/Siribinha e Barra do Itariri 158 kmEntrada para Massaranduba/ Cobol/ Cavalo Russo 167 km2º Mirante e Posto Rodoviário 169 kmEntrada para Costa Azul 180 kmEntrada de Abadia / Entrada para Jandaíra 195 kmCachoeira do Itahim 197 km
Indiaroba (SE) 208 kmEntrada para Pontal 214 kmPontal 225 kmConvento (SE) 217 kmEstância (SE) 235 km
